Dachausbau und Dachsanierung in Ulm

Erweitern Sie Ihren Wohnraum mit einem gedämmten Ausbau im Dachgeschoss

Wir bieten den gesamten Dach Ausbau Ihres Spitzbodens mit Wärmedämmung zum Kosten Festpreis

Dachgeschoss in Ulm ausbauen lassen

Bild: Dachgeschoss vor und nach dem Ausbau (links vorher / rechts nacher)

Unser Dachausbau enthält pauschal die folgenden Leistungen:

  • Vorbereiten

    Wir sorgen dafür, dass Ihre Fußböden und Möbelstücke vor Schäden und Schmutz sicher sind.

  • Isolieren / Dämmen

    Wir isolieren die Dachschrägen mit einer modernen Zwischensparrendämmung, mit einem WLG-Wert von 0,35 und einer Dicke von 12 – 14cm.

  • Spannen der Dampfsperrfolie

    Für eine optimale Isolierung darf natürlich auch eine Dampfsperrfolie nicht fehlen. Die Dampfsperrfolie wird gespannt und luftundurchlässig mit Hilfe eines Spezialklebers an den Wandanschlüssen verklebt. Um anschließend die Gipsplatten zu montieren, konstruieren wir einen Holzunterbau.

  • Verkleiden der Gipsplatten

    wir verschrauben auf dem Unterbau 12,5 mm dicke Gipsplatten und stellen die Spachtelkanten her.

  • Streichfertiges Verspachteln

    Als letzter Schritt, werden die Gipsplatten streichfertig verspachtelt. Dazu werden sie dreimal verspachtelt und zweimal geschliffen und sind dann malerfertig.

Vorteile eines Dachausbau

Hat Ihr Haus einen Dachboden, der höchstens als Abstellraum genutzt werden kann? Hätten Sie gerne mehr Wohnraum für sich, Ihre Kinder oder Untermieter, doch schrecken Sie zurück vor der Arbeit die hinter einem Ausbau steckt? Wir können Sie beruhigen, denn mit dem richtigen Know-How und der Erfahrung, ist der Ausbau nur halb so wild. Wir übernehmen die Arbeiten gern für Sie, damit Sie schnell und ohne viel Aufwand und Stress, von dem zusätzlichen Raum Gebrauch machen können. Auch für mehr Energieeffizienz wird gesorgt, durch modernste Dämmtechnik sparen Sie Heizkosten und werten Ihre Immobilie auf. Sie können diesen neugewonnenen Raum als Quelle der Inspiration, als Wellness-Oase oder als eigenes Reich für Ihre Kinder nutzen, in den hellen Räumen fühlt sich fast jeder wohl. Auch für die Vermietung eignet sich ein solcher Ausbau, da Schrägen sehr beliebt sind und viele gerne unter dem Dach wohnen.

So funktioniert der Ausbau im Dachgeschoss

Um unnötige Kosten zu vermeiden, sollten Sie beim Bauamt im Vorfeld prüfen lassen, ob der Ausbau genehmigungspflichtig ist. Steht keine Bürokratie mehr im Wege, beginnen wir mit der Planung. Zuerst bekommen Sie Besuch von einem Dachdecker, der die baulichen Besonderheiten durchleuchtet. Ist der Dachausbau bei Ihrer Immobilie durchführbar, legen wir mit Ihnen zusammen den Sollzustand fest. Dabei werden selbstverständlich sämtliche Sicherheitsbestimmungen, die Einhaltung des Wärmeschutzes und die wohnlichen Standards berücksichtigt, mit denen wir uns bestens auskennen. Aufgrund langjähriger Erfahrung, empfehlen wir eine Dachneigung von nicht weniger als 35 Grad und eine Deckenhöhe von mindestens 2,3 Metern. Eine Dachgaube kann für mehr Höhe sorgen, falls gewünscht.

Dachdämmung spart Energie und Kosten

Auch die Dämmung muss besprochen werden, wir empfehlen hier die Hinzuziehung eines unabhängigen Energieberaters. Da die KfW-Bankgruppe Zuschüsse zur Verbesserung der Energieeffizienz und der Minderung des CO2-Ausstoßes bezuschusst, beraten wir Sie gerne was an Fördermaßnahmen möglich ist. hocheffiziente Dämmstoffe und Dichtungen schützen Ihren neuen Wohnraum vor Temperatureinflüssen, so dass sich die Raumtemperatur möglichst konstant halten kann.
Auch sorgt eine ausreichende Helligkeit für ein angenehmeres und energieeffizienteres Wohnen. Durch den Einbau von Dachfenstern, die viel Licht hineinlassen, kann dem Raum ein gewisser Charme verliehen werden, ohne dabei den, besonders für Dachwohnungen wichtigen Sonnenschutz zu vernachlässigen. Der Einbau der Fenster erfolgt sachgerecht nach DIN-Norm. Für die Beleuchtung während der dunkleren Tageszeiten, sorgt eine moderne Beleuchtung.

Dachausbau, Dämmung und Innenausbau aus einer Hand

Wenn Sie sich an uns wenden, profitieren Sie von einem großen Netzwerk an Experten und vermeiden lästige Absprachen mit Fachmännern aus den verschiedensten Bereichen. Wir fungieren als Ansprechpartner für alle Belange und Vorstellungen. Unser Fachpersonal u. a. bestehend aus Dachdeckern, Elektrikern und Zimmerern ist bestens eingespielt und arbeitet Hand in Hand. Damit unsere Fachkräfte außerdem fortlaufend auf die neusten technischen Möglichkeiten zurückgreifen können, setzen wir ein besonderes Augenmerk auf sinnvolle Weiterbildung.

Planung, Beratung und Ausführung bei der Modernisierung

Bei uns erhalten Sie eine umfangreiche Beratung zu allen relevanten Themen, um eine optimale Planung und Umsetzung zu gewährleisten. Sie müssen sich um fast nichts kümmern, weder um das umweltbewusste Entsorgen des Altmaterials, noch um die Beachtung sämtlicher vorgeschriebener Richtlinien, der ausreichenden Isolierung oder des gesamten Innenausbaus, inklusive neuer Türen und Fenster, einer neuen Heizung und Elektro- und Malerarbeiten. Wir holen das Optimum für Sie raus, professionell, schnell und zu einem fairen und verbindlichen Pauschalpreis, ohne schlimme Überraschungen. Unser Personal arbeitet genau, nachhaltig und rücksichtsvoll, damit Sie während der Bauphase so wenig wie möglich gestört werden.

Ausbau für mehr Wohnraum – jetzt Dachgeschoss erweitern

Haben Sie sich für einen stressfreien Dachausbau entschieden? Gerne schicken wir Ihnen unverbindlich Infomaterial zu und terminieren mit Ihnen eine Objektbesichtigung. Im Anschluss erstellen wir für Sie ein kostenloses Angebot.

Platz unterm Dach als Wohnraum nutzen

Bild: aus fast jedem Dachgeschoss lässt sich Wohnraum gewinnen

Sollten vorab noch Fragen bestehen, erklären wir Ihnen gerne alles Wesentliche zum Thema professioneller Dachausbau. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an: 0731 – 71 88 53 98. Wir vereinbaren dann gemeinsam einen Termin.